金力天前期策劃案例

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  長春青怡坊·云瑯項目

  青云坊作為中國地產的生活美學家，青怡坊以質的初心，以美的信仰，領跑質美生活，尊重每一寸土地，匠心審視每一個作品，實現住宅地產—商業地產—產業地產的戰略升級

  TIME:2021-04-03 閱讀詳情 >>

  

  疫情過后，房地產行業又迎來了新的機會與浪潮，經過多次考察與洽談后，青云坊集團對金力天的專業性給予了很高的信任，遂與2021年3月30日達成合作。

  青云坊作為中國地產的生活美學家，青怡坊以質的初心，以美的信仰，領跑質美生活，尊重每一寸土地，匠心審視每一個作品，實現住宅地產—商業地產—產業地產的戰略升級。

  

  
  

  

  2019年開工面積百萬方，斥資150億傾力打造生態文旅產業集群，三盤三區盛啟。

  項目位于臨河街與天合路交匯，項目建筑總面積30萬m2。隸屬于凈月區城市發展的EBD核心區域。

  
  

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  山東濟寧悅鄰中心

  感謝新金昊地產信任，通過雙方多次接觸與考察，對金力天專業能力給予充分肯定，攜手合作實現雙贏

  TIME:2020-06-02 閱讀詳情 >>

  

  喜報頻傳！恭賀金力天簽約山東濟寧悅鄰中心項目

  感謝新金昊地產信任，通過雙方多次接觸與考察，對金力天專業能力給予充分肯定，攜手合作實現雙贏。

  

  

  
  

     金力天憑借十六年上百家商業項目實踐操盤經驗，不斷開拓創新，倡導商業地產新零售變革，推出全新互聯網營銷操盤體系，受到多方業界人士認可。作為行業資深企業，不會因為疫情停滯不前，將更多聯手行業同仁，助理中國商業地產持續發展。

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  珠海融德廣場

  融德廣場位于珠海市，總建面7萬平米，投資7億多元，可謂大手筆之作。

  TIME:2020-03-20 閱讀詳情 >>

  

  北京金力天簽約珠海融德廣場商業項目

  取得2020年開門紅

  

  融德廣場位于珠海市，總建面7萬平米，投資7億多元，可謂大手筆之作。

  項目甲方全國考察多家商業地產服務公司，經過層層篩選，

  最后確定和北京金力天的合作關系。

  北京金力天在商業地產領域有著深遠的影響力，

  通過強大的專業性贏了甲方的信任，促成了此次雙贏的合作。

  

  受疫情影響，全民宅家，線上消費逆勢增長。

  但正因為“宅的無聊”，也激發了多數人到線下體驗需求。

  所以，當前實體商業應著眼于新零售升級運營，

  加速線上線下一體化融合，贏回消費者的信心。

  受電商沖擊的實體商業已經進入轉折點，

  新零售風口已經到來，你有沒有做好借勢前行的準備呢？

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  寧夏銀川歡樂PARK

  TIME:2018-10-25 閱讀詳情 >>

  

  2018年7月15日，北京金力天商業房地產投資咨詢服務有限公司與寧夏建藝房地產開發有限公司正式簽約，金力天將為其歡樂PARK項目提供第一階段項目實施方案策劃，第二階段招商代理、銷售代理、廣告策劃等工作。

  歡樂PARK項目占地29畝，共計總建筑面積約6.7萬平米，擇址與城市中軸線北京西路與興洲南街交匯處，地理位置優越，坐落新華聯商圈和新百商圈中間，火車站離項目僅1KM，加之政府正在建設的高鐵站，及周邊擁有龐大的住宅小區消費人流做支撐，未來項目升值潛力不可估量。

  歡樂PARK項目由寧夏建藝房地產開發有限公司開發，現有公寓和商鋪兩種產品。公寓為6-14層，局部15層?？傆嫿ㄖ娣e3.6萬平米；商鋪為1-5層，總計建筑面積3.1萬平米。

  項目是由6個單體建筑組成，一層為商業步行街，使項目更時尚、體驗度更好，成為年輕人購物、聚會、休閑、娛樂的必選之地，也更符合我們項目的定位——城市會客廳。二、三層由連廊相連，使整個項目既可以成為一體，也會使我們的業態更加集中和豐富。新零售+城市會客廳這種概念，是我們的項目最大的價值點，每年將會有千萬以上的客戶到這里聚集，產生大量的消費。

  豐富的業態組合，使項目在后期運營中能夠穩步前行：

  一層業態：珠寶、化妝品、餐飲（咖啡廳、西式快餐、小酒吧、披薩、蛋糕房）3C數碼、電子產品、便利店、藥店、煙酒店、干洗店、花店、會所（足療、保健按摩）美發、進口商品、酒莊。

  室外街區：移動KTV、極限運動成人體感互動、快樂巴士、兒童室外拓展區、兒童室外樂園。

  二層業態：歡樂公社、室內創意街區。潮裝，潮鞋、男女童、配飾、箱包、花店、布藝、文體用品、香水。

  三層業態：兒童教育、零售、玩具、早教、英語、武術、卡里拉賽車、兒童攝影。

  四層業態：餐飲（一品天下美食街）客棧、影院

  五層業態：餐飲、客棧、影院

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  山東淄博臨淄上地里·village

  2018年4月我司與山東濰坊上地集團正式簽訂關于臨淄上地里·village項目的產品定位、銷售方案、招商方案、推廣方案、運營方案等前期策劃工作。

  TIME:2018-05-15 閱讀詳情 >>

  

  項目地塊較為平整，北側有桓公路，東側為大順路，西南側緊鄰是大型社區——大順盛利花園，居住人口萬人以上，周邊社區成熟，且規劃建設以及完成。整體配套比較齊全，地塊屬于中心區核心位置。

  

  項目定位新零售+城市會客廳+臨淄新地標，在建筑風格上我們采用，情景化建筑設計，打造斯卡布羅市集、藝術主題、文創主題、工業復古科技主題，采用自然元素、藝術元素等進行裝飾；以潮流時尚新型業態為主，為年輕人打造休閑娛樂聚集場所。

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  山東煙臺福山百樂里

  2018年3月北京金力天房地產投資咨詢服務有限公司與中傳集團正式簽訂關于山東煙臺福山百樂里項目的產品定位、銷售方案、招商方案、推廣方案、運營方案等前期策劃工作。

  TIME:2018-05-14 閱讀詳情 >>

  

  項目基礎信息：

  項目基地面積：39877 ㎡，長301米，寬125米， 建筑密度：47%，容積率2.6以內，3000㎡地上停車場。

  項目北側緊鄰王懿榮大街、福山賓館。

  項目南側緊鄰還未建成的政府孵化中心，沿福桃路向南屬于門樓鎮及周邊村鎮人口基數較少。

  項目項目西側毗鄰內夾河及君山水小區，王懿榮紀念館、福山區人民法院向西則有龐大的待開發住宅區，未來人口居住密集是本案核心消費人群。

  項目東側為福桃路是福山區南北主干道也是通向蛤寺和水庫必進之路，未來主要消費群體均從福桃路過來。

  項目總體規劃：

  項目北側臨近王懿榮大街并且退紅線70米，打造綠化廣場北側人流、車流密集屬于商業價值高洼地，因此項目北側規劃一排一拖二沿街商業實現商業地塊最大化。

  項目東側臨近福桃路屬于福山區南北核心主干道，車流量大展示面高，在東側規劃一排一拖二沿街商業。

  項目西側處于規劃路，商業價值相對比較弱但臨近君山水住宅區主出入口，有穩定的消費人群比如會伴隨商業價值的提升，因此在西側規劃一排一拖二沿街商業。

  項目南側臨街政府孵化器，人流車流稀少商業價值不高，為了提升該區域商業價值在地塊南側規劃中心魚廣場，利用廣場人流聚集效應提升南側商業價值。

  項目西南角為響應政府要求，規劃政府辦公寫字樓南側規劃約3000㎡地上停車場。

  定位商業面積：

  室外商業街，9500㎡左右；購物中心，3.55萬㎡；精品藝術酒店4400㎡；文化交流中心11000㎡左右；寫字樓30000萬㎡。

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  江蘇南京萬象都薈

  2017年3月20日，北京金力天商業房地產投資咨詢服務有限公司和南京綠國置業發展有限公司正式 簽約，金力天將為其萬象都薈項目提供產品定位、銷售方案、推廣方案、運營管理方案等前期策劃工作。

  TIME:2017-04-26 閱讀詳情 >>

  

  2017年3月20日，北京金力天商業房地產投資咨詢服務有限公司和南京綠國置業發展有限公司正式 簽約，金力天將為其萬象都薈項目提供產品定位、銷售方案、推廣方案、運營管理方案等前期策劃工作。 

  萬象都薈項目占地面積1.8萬方，總建筑面積10萬方。地處傳統老城與規劃中新城交替地帶，地理位置優越，兼顧老城成熟與新城未來升值潛力。距離地鐵3號線卡子門站僅200米，16條交線路通達全程，交通優勢突出。 

  綠國萬象都薈項目由南京綠國置業發展有限公司開發與經營?，F有公寓、商鋪兩種產品。公寓為6-12層，總建面35000萬平方米，4.8米挑高精裝交付，買一層送一層。商鋪為1-5層，總建面39000平方米。 

  該項目位于江蘇省南京市秦淮區永樂路洪家園1號，東至龍翔雅苑，西至龍蟠南路，北至永樂路，南至機場鐵路，周邊交通便捷通暢；占地面積約18164.1平方米，總建筑面積100472㎡，地上建筑面積74472㎡，其中商業37236㎡、辦公37236㎡；地下26000㎡。 

  萬象都薈以餐飲、娛樂、休閑等互聯網體驗式業態為主，為多個相對獨立的“Mini-MALL”組合，以獨立 單元的方式開發餐飲、娛樂、會所、品牌旗艦店等商業業態，創造時尚繽紛、富有創意、獨特新穎的體驗式商業街區。 

  

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  河南鄭州中林商業項目

  本項目項目占地約22192.92平方，地上總建筑面積共計約 146103 平方，商業部分建筑面積共計約 34474.23 平方，以“互聯網服務、體驗式消費、時尚潮流“為主題特色，以兒童體驗與時尚淘貨為主線，點綴了獨具特色的美食、小吃、娛樂、藝術、文化、體驗為一體的...

  TIME:2016-09-22 閱讀詳情 >>

  

  2016年9月25日，北京金力天商業房地產投資咨詢服務有限公司與河南中林置業有限公司達成合作。為其擬開發的位于河南省鄭州市建設路與嵩山路交匯處的為此項目提供項目產品定位、招商方案、銷售方案、推廣方案、運營管理方案等前期策劃工作。

        本項目項目占地約22192.92平方，地上總建筑面積共計約  146103   平方，商業部分建筑面積共計約 34474.23 平方，以“互聯網服務、體驗式消費、時尚潮流“為主題特色，以兒童體驗與時尚淘貨為主線，點綴了獨具特色的美食、小吃、娛樂、藝術、文化、體驗為一體的多元化商業中心。