開發融資

與金融機構合作，為開發企業提供資金解決方案，在商業地產行業，金融投資和融資環節極其關鍵，是項目靈活運作的前提。在金融投資、融資方面，金力天同樣擁有一流的資源。金力天同時與多家投資公司、國內外知名基金公司和資產管理公司保持良性合作關系，形成了廣泛的投資人關系網絡，建立了集投融資、投資管理、資產管理、商業地產開發、商業項目經營管理于一體的投資控股平臺，可以及時為項目客戶解決融資難題，保證項目的成功運作。
領先企業的開發項目股權投資，或股加債投資 這個策略所依賴的是：獲取優質項目、對股權價值的準確判斷、開發項目的適度主動管理。

交易對手選擇

領先的開發企業，有持續、較大規模的開發量，內部運營健康，企業呈現向上的發展趨勢；
項目選擇

項目的樓板價合理，所處的區域市場基本面好，價格足夠支撐開發成本并有合理或較大的利潤空間，項目公司治理結構簡單可靠，團隊有經驗；
交易方式選擇

投資股權（非控股），分享項目利潤；按需要參與債權投資，獲取固定收益。